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  2023年10月25日，住宅樓局部切割拆除加固原因有哪些？
  隨著我國城鎮化改革的不斷推進,實現土地優化配置功能區構建、建筑布局整齊劃一，保證居住環境安全成為城鎮化的首要目標,但大規模的拆除對于當地居民的生活會造成極大影響，對于影響城市規劃不多,或住宅安全情況輕微問題的住宅樓采用局部切割拆除加固方法,是實現經濟利益與社會利益雙贏的“良方”。
  住宅樓局部切割拆除加固原因
  在進行住宅樓局部切割拆除加固技術的研究之前,需首先了解為什么需要進行住宅樓局部切割拆除加固，其主要原因在于以下幾個方面。
  1.不滿足新城市規劃布置
  城市規劃是一個動態過程，需要根據人口、經濟發展和功能區布置而不斷實現城市土地的優化利用，住宅樓的拆建影響著本地區相當大一部分人口的生活與工作狀況，進行整體拆除會造成原住宅樓居民的極大不便,因此,通過局部拆除切割的方式,能夠既保證大部分居民的生活不受影響，又實現了城市規劃的合理性，使城市建設更加優化，是一個折中取優的典型方式。

  2.住宅樓修建時或使用時構件出現問題

  住宅樓在建設施工時，由于施工質量管理不嚴或技術選擇有誤，出現局部混凝土構件不能滿足住宅質量要求,或在住宅樓建成之后受到自然環境或其他外力因素的影響，建筑的地基下沉不均勻,引發混凝土構件、墻體或其他住宅樓結構內容受損、破壞，需要進行加固。
  3.使用功能改變
  住宅樓原規劃為全體作為居民住宅使用，后由于各種原因需要將臨街改為商鋪或作為非住宅功能使用.這就會導致局部結構需要改造，下層樓板的荷載增加或梁跨增大，從而改變了住宅樓的力學結構,對于這種情況就需要對住宅樓進行局部切割拆除加固，以保證其他樓層居民的居住環境安全。